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NEW BUILD SERIES
  • 川崎市多摩区栗谷1丁目
  • 全5棟
  • 新築一戸建て
小田急小田原線
「読売ランド前」駅 徒歩10分
小田急小田原線「生田」駅
徒歩11分
KAWASAKI KURIYA

SALES SPOT

川崎市多摩区栗谷1丁目

家族が集う『時を忘れて過ごす』場所
束の間の幸せを感じる安らぎの空間
~ライフスタイルに合わせた多種多様なプランをご用意しました~
【昔の面影残る多摩区】
1972年に川崎市が政令指定都市になり、区政がしかれたことで誕生した多摩区。
栗谷はもともと生田村の一部として存在していましたが、1977年の住居表示の実施に伴い、生田の一部を分離し、栗谷1~4丁目が新設されました。
昭和初期頃から多摩区では、梨の栽培が盛んになっていきました。
昭和 30年代に入り梨のもぎ取りがブームになり、現在では「幸水」や「豊水」など様々な品種が栽培されています。
街を歩いていると、今もどこか昔の面影が残る風景が広がっています。

【議論を乗り越えて誕生した「生田駅」】
最寄駅の読売ランド前駅・生田駅は、小田急線開業当時から存在している駅で、当時は「西生田駅」「東生田駅」という名前でした。
駅の誕生には苦い歴史があり、当時村役場等の行政の中心は村東部に存在し、村西部には農機具製造会社が立地していたことから、駅の設置場所を巡り激しい議論が展開されていました。
結局小田急が西生田駅のほかに東生田駅も置くこととして騒動が落着しました。
1964年には西生田駅は「読売ランド前駅」、東生田駅は「生田駅」へと名称が変わり、その後さまざまな変化を遂げ、今では新宿駅まで快速急行利用(登戸駅で快速急行へ乗り換え時)で約25分でアクセスできるなど、小田急線の需要はとどまることを知りません。

【緑豊かな住環境に佇む6棟】
周辺に緑が多く自然に包まれた住環境に当物件はございます。徒歩圏内には普段使いできる公園がいくつかあり、お子様は、幼稚園や小学校から帰ってからも楽しみがたくさんです!
また、車で約10分でよみうりランドへアクセスできるのもオススメポイントです。
例年、夏には大きなプールでのイベント、冬には綺麗なイルミネーション、2月には冬の花火ショーなどが開催されており、1年を通して楽しむことができます。
6棟それぞれの個性を持っており、リビングの階や収納量、お部屋の広さなど、こだわりのポイントによって理想のお住まいを見つけてみませんか?

  • 【建物完成イメージCG】【1~4号棟】※イメージパースにつき実際とは異なる場合がございます。

    【建物完成イメージCG】【1~4号棟】※イメージパースにつき実際とは異なる場合がございます。

  • 【建物完成イメージCG】【1~4号棟②】※イメージパースにつき実際とは異なる場合がございます。

    【建物完成イメージCG】【1~4号棟②】※イメージパースにつき実際とは異なる場合がございます。

  • 【1号棟 LDK】※2024年5月5日撮影

    【1号棟 LDK】※2024年5月5日撮影

  • 【1号棟 LDK】※2024年5月5日撮影

    【1号棟 LDK】※2024年5月5日撮影

  • 【1号棟 キッチン】※2024年5月5日撮影

    【1号棟 キッチン】※2024年5月5日撮影

  • 【1号棟 居室】※2024年5月5日撮影

    【1号棟 居室】※2024年5月5日撮影

  • 【1号棟 玄関】※2024年5月5日撮影

    【1号棟 玄関】※2024年5月5日撮影

  • 【1号棟 浴室】※2024年5月5日撮影

    【1号棟 浴室】※2024年5月5日撮影

  • 【4号棟 LDK】※2024年5月5日撮影

    【4号棟 LDK】※2024年5月5日撮影

  • 【4号棟 LDK】※2024年5月5日撮影

    【4号棟 LDK】※2024年5月5日撮影

  • 【4号棟 LDK】※2024年5月5日撮影

    【4号棟 LDK】※2024年5月5日撮影

  • 【4号棟 キッチン】※2024年5月5日撮影

    【4号棟 キッチン】※2024年5月5日撮影

  • 【4号棟 カウンター】※2024年5月5日撮影

    【4号棟 カウンター】※2024年5月5日撮影

  • 【4号棟 居室】※2024年5月5日撮影

    【4号棟 居室】※2024年5月5日撮影

  • 【4号棟 パウダールーム】※2024年5月5日撮影

    【4号棟 パウダールーム】※2024年5月5日撮影

  • 【4号棟 浴室】※2024年5月5日撮影

    【4号棟 浴室】※2024年5月5日撮影

  • 【建物完成イメージCG】【1~4号棟】※イメージパースにつき実際とは異なる場合がございます。
  • 【建物完成イメージCG】【1~4号棟②】※イメージパースにつき実際とは異なる場合がございます。
  • 【1号棟 LDK】※2024年5月5日撮影
  • 【1号棟 LDK】※2024年5月5日撮影
  • 【1号棟 キッチン】※2024年5月5日撮影
  • 【1号棟 居室】※2024年5月5日撮影
  • 【1号棟 玄関】※2024年5月5日撮影
  • 【1号棟 浴室】※2024年5月5日撮影
  • 【4号棟 LDK】※2024年5月5日撮影
  • 【4号棟 LDK】※2024年5月5日撮影
  • 【4号棟 LDK】※2024年5月5日撮影
  • 【4号棟 キッチン】※2024年5月5日撮影
  • 【4号棟 カウンター】※2024年5月5日撮影
  • 【4号棟 居室】※2024年5月5日撮影
  • 【4号棟 パウダールーム】※2024年5月5日撮影
  • 【4号棟 浴室】※2024年5月5日撮影

LAND SCAPE

区画図
  • POINT01

    2駅
    利用可能

  • POINT02

    駅まで平坦
    アプローチ

  • POINT03

    公園徒歩
    約2分

  • POINT04

    小中学校
    徒歩15分圏内

EQUIPMENT

  • 地盤保証地盤保証
  • 住宅瑕疵担保責任保険住宅瑕疵担保責任保険
  • 防蟻保証防蟻保証
  • フラット35S Bプランフラット35S
    Bプラン
  • ミラブルミラブル
  • ベタ基礎ベタ基礎
  • サイディング外壁サイディング
  • 24時間換気24時間換気
  • エコジョーズエコジョーズ
  • システムキッチン食洗機付
    システムキッチン
  • 浴室乾燥暖房付システムバス浴室暖房乾燥付
    システムバス
  • 洗面化粧台洗面化粧台
  • 温水洗浄便座温水洗浄便座
  • モニター付きインターホンモニター付
    インターホン
  • LED照明LED照明
  • シャッター雨戸シャッター雨戸
  • Low-EガラスLow-Eガラス
  • リビングイン階段リビングイン階段
    【1号棟】
  • リビング収納リビング収納
    【1・2号棟】
  • パントリーパントリー
  • カップボードカップボード
  • シューズインクローゼットシューズイン
    クローゼット
    【1号棟】
  • ウォークインクローゼットウォークイン
    クローゼット
    【2号棟】
  • バルコニーバルコニー
  • 宅配ボックス宅配ボックス
  • カースペース1台カースペース1台

※上記掲載の設備写真はイメージです。プロジェクトにより建物の仕様やカラーなどが異なる場合がございます。

LOCATION

  • 錦ヶ丘南公園…約130m
  • ホームセンタースズキ…約440m
  • ウェルパーク川崎生田店…約440m
  • 南生田1丁目公園…約450m
  • セブンイレブン川崎栗谷3丁目…約500m
  • まいばすけっと生田駅西店…約640m
  • 生田小学校…約1,090m
  • 南生田中学校…約1,040m

MAP

OUTLINE

  • No.1

    • 土地面積/100.23㎡(30.31坪)
    • 建物面積/94.39㎡(28.55坪)
    • 建確No./第2023SBC-確01936Y号
    • 間取/4LDK+SIC+PANTRY
    • 販売価格/4,990万円〈税込〉
  • No.2

    • 土地面積/100.22㎡(30.31坪)
    • 建物面積/98.96㎡(29.93坪)
    • 建確No./第AI建築確認00-2300692号
    • 間取/4LDK+WIC+PANTRY
    • 販売価格/5,390万円〈税込〉
  • No.3

    SOLD OUT

  • No.4

    • 土地面積/101.88㎡(30.81坪)
    • 建物面積/96.36㎡(29.14坪)
    • 建確No./第AI建築確認00-2300694号
    • 間取/2LDK+2S+PANTRY
    • 販売価格/5,090万円〈税込〉
  • No.5

    SOLD OUT

  • No.6

    SOLD OUT

所在地川崎市多摩区栗谷1丁目 
交通 小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩10分
小田急小田原線「生田」駅 徒歩11分 
販売全6棟今回販売3棟  土地権利所有権 
地目宅地  都市計画市街化区域 
用途地域第一種低層住居専用地域  公法制限法22条区域・第1種高度地区 
建ぺい率50%  容積率100% 
構造木造2階建  駐車場有(各1台ずつ) 
接道状況1号棟:北東側公道約4.0mに約8.7m接道
2号棟:北東側約4.0m公道に約6.0m接道・北西側約4.0m公道に約14.6m接道
4号棟:西側公道約4.0mに約7.2m接道 
現況建築中 
完成1・4号棟:2024年4月完成
2号棟:2024年7月完成予定 
引渡相談 
設備東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水  備考※セットバック40.93㎡(6221-9):1~4号棟持分各1/4ずつあり。※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円(税込)となります。※フラット35ご利用の場合における適合証明書取得費用は132,000円(税込)となります。※掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先とします。 
取引態様売主 

LOAN
SIMULATION

物件価格

万円

管理費

修繕積立金

金利

頭金

万円

ボーナス回数

ボーナス加算額

万円

返済期間

毎月の返済額

※こちらのローンシミュレーションは試算の為、実際のご返済額とは異なる場合がございますので詳しくは、お問い合わせください。
※諸費用は、別途かかります。詳細に関しましては、お問い合わせください。

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