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HOME＞宅地造成・地下車庫の設置
宅地造成等規制法は、宅地造成に伴いがけくずれ又は土砂の流出を生ずるおそれが著しい区域内において、宅地造成に関わる工事等について災害の防止のため必要な規制を行うことで、生命及び財産の保護を図ることを目的としています。
その目的を達成するため、宅造法では都道府県知事等ががけくずれ等が生じやすい区域を規制区域に指定し、その区域内で行われる宅地造成について規制を行います。
「宅地造成工事規制区域」内で宅地造成を行う場合は、原則として知事の許可が必要です。
一般に言われる宅地（建物の敷地）のみでなく、農地、森林、道路等を除いたすべての土地をいいます。
宅地以外の土地を宅地にするため又は宅地において行う土地の形質の変更で政令で定めるものをいいます。
がけ崩れ又は土砂の流出による災害（浸水、地震、陥没等による災害は含まない。）をいいます。
のり面の勾配が30°をこえる土地。ただし硬岩盤はがけとはいいません。
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当社 施工
- 擁壁工
- H3.5
- 7.5m
- 地下車庫
- W5.5×H2.9×L7.0
- 1基
- 地下室
- エントランス
- 1箇所（12.5坪）
- 土工事
- 山留工含む（H200 41本）
- 1式
- 準備工
- 既設石積撤去
- 1式
- 基礎工事
- ベタ基礎+スラブ上立上り
- 1式（36.6坪）
- 工事費
- ￥1,700万円
- 工事期間
- 80日
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当社 設計・施工
- 擁壁工
- H1.0～H5.0
- 290m
- 石積工
- H=2.0～H5.0タイプ
- 70m2
- 地下車庫
- W5.0×H2.7×5.3
- 4基
- 道路工
- W4.5
- 167m
- 調整池
- 100m3
- 1基
- 防火槽
- 40t
- 1基
- 吹付工
- フリーフレーム（玉枠）
- 100m2
当社 施工
- 道路工事
- U240側溝工
- 17.02m
- 土工事
- 1式
- 現場打集水桝
- 400×500
- 2基
- 横断側溝
- W250
- 7.2m
- As舗装
- 60m2
- 工事費
- 工事期間
- 1ヶ月半
当社 施工
- 擁壁工
- 逆Ｌ H1.5
- 9.8m
- CP H0.8
- 10.4m
- 土工事
- 1式
- 準備工
- 既設石積、Co擁壁撤去処分
- 1式
- 外構
- フェンス、ブロック（1段）
- 22.7m
- 土間Co（駐車場）
- 37.0㎡
- 工事費
- 約￥217万円
- 工事期間
- 30日
当社 施工
- 土工事
- 1式
- 擁壁工事
- RC H=2.0～H=8.0mスラブ階段付
- 83.0m
- 地下車庫
- B=2.8 L=6.0 2連式
- 1基
- 排水工
- 雨水 φ200
- 7.0m
- 〃
- 汚水 φ150
- 6.0m
- L型工
- 現場打 L=500
- 28.0m
- 雑工
- 1式
- 工事費
- ￥4,680万円
- 工事期間
- H21.1～H21.9
当社 設計・施工
- 擁壁工
- H5.0～H1.0
- 50m
- 地下車庫
- W5.5×H2.2×L5.5
- 6.0基
- 土工事
- 1式
- 準備工
- 既設石積撤去処分
- 1式
- 工事費
- 約￥3,700万円
- 工事期間
- 5ヶ月
当社 施工
- 擁壁工
- H4.0～H1.0
- 17.9m
- 地下車庫
- W2.9×H2.3×L5.6
- 1.0基
- 土工事
- 1式
- 準備工
- 既設石積撤去処分
- 1式
- 付帯工
- 排水・階段
- 1式
- 給水工事
- 1式
- 工事費
- ￥880万円
- 工事期間
- 60日
当社 施工
- 擁壁工
- H1.0～H5.0
- 33.8m
- 地下車庫
- W5.4×H2.9×L6.0
- 2.0基
- 土工事
- 1式
- 準備工
- 既設擁壁撤去処分
- 1式
- 付帯工
- 排水・階段・植栽
- 1式
- 道路工事
- 既設As撤去、As復旧
- 1式
- 給水工事
- 1式
- 工事費
- ￥3,140万円
- 工事期間
- 120日
当社 設計・施工
- 地下車庫
- 有効寸法 W3.5×H3.0×Ｌ5.5
- 1基
- L型擁
- 高さH4.0m
- L=18.0m
- 電動シャター
- 1式
- 土工事
- 1式
- 準備工
- 既設間知ﾌﾞﾛｯｸ撤去等
- 1式
- 工事費
- 約￥1250万
当社 設計・施工
- 擁壁工事
- 高さH1.0～2.5m
- L=42.5m
- 階段工事
- W1.20
- 36段
- 土工事
- 1式
- 準備工
- 既設間知ﾌﾞﾛｯｸ撤去等
- 1式
- 工事費
- 約￥500万
当社 施工
- 擁壁工事
- 高さＨ3.0m
- L=20.5m
- 土工事
- 1式
- 準備工
- 草刈等
- 1式
- 工事費
- 約￥300万
当社 施工
- 擁壁工事
- H1.5m～5.5m
- L=83.3m
- 地下車庫
- 有効寸法 W3.0×H2.5×Ｌ5.5m
- 1基
- 下水工事
- L=106m
- 道路工事
- L=45m
- 土工事
- 1式
- 準備工
- 伐採等
- 1式
- 工事費
- 約￥4,800万
当社 施工
- 道路工事
- L=18.0m
- 下水工事
- L=18.0m
- 土工事
- 1式
- 工事費
- 約￥450万
当社 施工
- 擁壁工事
- 高さＨ3.0m
- L=30.0m
- 準備工
- 既設石積み撤去
- 1式
- 土工事
- 1式
- 工事費
- 約￥1,000万
地下車庫とは、住宅街をちょっと意識して見て回れば意外に何件も見つかるような、家の建築物の下にある駐車スペースの事です。
家の敷地が道路より高い場合に、家をつくる前にそこを掘って、コンクリートで施工して、駐車スペースを作る事が出来ます。 他で駐車場を借りる必要がなくなり駐車料金が浮きますし、2台分作れば来客にも対応出来ます。そして何より、地下に空間を作る事によって、室内を広く使う事が出来ます。
例えば玄関を地下に設置すれば、1階部分を丸々リビングにする事も可能です。
また、気になるお値段も、地下部分の材料の大半がコンクリートと土なので、多くの人が想像しているよりは安く施工出来ます。
当社 施工
- 地下車庫
- 有効寸法 W6.0×H2.5×L2.5m
- 2基
- 擁壁工事
- 高さＨ2.0～2.5m
- L=10.0m
- 土工事
- 1式
- 階段工
- W1.20
- 30段
- 工事費
- 約￥1,000万
当社 施工
- 地下車庫
- 有効寸法 W5.5×H3.0×L5.5m
- 3基
- 擁壁工事
- 高さ1.0～5.0m
- L=32.5ｍ
- 土工事
- 1式
- 階段工
- W1.20
- 60段
- 下水工事
- 75ｍ
- 工事費
- 約￥3,750万
