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NEW BUILD SERIES
  • 相模原市南区古淵1丁目
  • 全2棟
  • 新築一戸建て
JR横浜線「古淵」駅
徒歩9分
SAGAMIHARA KOBUCHI

SALES SPOT

古淵1丁目1期

利便・自然・空間美が揃う新生活の舞台
【村の中心から駅の開業で発展した街】
古淵エリアは、元々相模国高座郡淵野辺村の一部で、かつては大野村の中心地として村役場が置かれていました。
近隣に鉄道駅がないため発展は遅れましたが、1952年に大字古淵が新設。
1988年のJR横浜線古淵駅開業と、その後の大型商業施設の進出により、活気ある街へと変貌を遂げました。

【駅徒歩圏×大型商業施設充実の便利な暮らし】
JR横浜線「古淵」駅まで徒歩9分と利便性が高く、駅周辺にはイオンやイトーヨーカドーなどの大型商業施設が集積し、日々の買い物に困りません。
駅から離れると閑静な住宅街が広がり、境川や木もれびの森など自然環境も豊かです。都市の利便性と穏やかな住環境を享受できる、子育て世代にも適したエリアです。

【広々LDKと充実収納で叶える快適空間】
約19帖の広々LDKは2階リビングで、道路からの視線が気にならずプライバシーを守れます。
SIC、WIC、パントリーを完備し、収納力も抜群。4つの居室は、ご家族それぞれのプライベートな時間と空間を大切にできます。

  • 【販売現地】※2025年10月30日撮影

    【販売現地】※2025年10月30日撮影

  • 【販売現地】※2025年10月30日撮影

    【販売現地】※2025年10月30日撮影

  • 【販売現地】※2025年10月30日撮影

    【販売現地】※2025年10月30日撮影

  • 【販売現地】※2025年10月30日撮影

    【販売現地】※2025年10月30日撮影

  • 【販売現地】※2025年10月30日撮影

    【販売現地】※2025年10月30日撮影

  • 【販売現地】※2025年10月30日撮影

    【販売現地】※2025年10月30日撮影

  • 【販売現地】※2025年10月30日撮影

    【販売現地】※2025年10月30日撮影

  • 【販売現地】※2025年10月30日撮影

    【販売現地】※2025年10月30日撮影

  • 【販売現地】※2025年10月30日撮影

    【販売現地】※2025年10月30日撮影

  • 【販売現地】※2025年10月30日撮影
  • 【販売現地】※2025年10月30日撮影
  • 【販売現地】※2025年10月30日撮影
  • 【販売現地】※2025年10月30日撮影
  • 【販売現地】※2025年10月30日撮影
  • 【販売現地】※2025年10月30日撮影
  • 【販売現地】※2025年10月30日撮影
  • 【販売現地】※2025年10月30日撮影
  • 【販売現地】※2025年10月30日撮影

LAND SCAPE

区画図
  • POINT01

    ビルトイン
    ガレージ

  • POINT02

    日当たり
    良好

  • POINT03

    ゆとりある
    前面道路

  • POINT04

    買物施設が
    徒歩圏に充実

FLOOR PLANS

EQUIPMENT

  • 地盤保証地盤保証
  • 住宅瑕疵担保責任保険住宅瑕疵担保責任保険
  • 防蟻保証防蟻保証
  • フラット35S Aプランフラット35S
    Aプラン
  • ミラブルミラブル
  • ベタ基礎ベタ基礎
  • サイディング外壁サイディング
  • エコジョーズエコジョーズ
  • システムキッチン食洗機付
    システムキッチン
  • 浴室乾燥暖房付システムバス浴室暖房乾燥付
    システムバス
  • 洗面化粧台洗面化粧台
  • 温水洗浄便座温水洗浄便座
  • モニター付きインターホンモニター付
    インターホン
  • 玄関カードキード玄関カードキー
  • LED照明LED照明
  • シャッター雨戸シャッター雨戸
  • Low-EガラスLow-Eガラス
  • リビングイン階段リビングイン階段
  • パントリーパントリー
  • シューズインクローゼットシューズイン
    クローゼット
  • ウォークインクローゼットウォークイン
    クローゼット
  • ダブルバルコニーダブルバルコニー
  • 宅配ボックス宅配ボックス
  • 機能門柱機能門柱
  • カースペース1台カースペース1台
  • ビルトインガレージビルトインガレージ

※上記掲載の設備写真はイメージです。プロジェクトにより建物の仕様やカラーなどが異なる場合がございます。

LOCATION

  • セブンイレブン…約120m
  • ニトリモール相模原…約900m
  • イトーヨーカドー古淵店…約900m
  • イオン相模原ショッピングセンター…約750m
  • 島忠ホームズ相模原店…約700m
  • 古淵西公園…約1,700m
  • 大野小学校…約1,100m
  • 鵜野森中学校…約2,000m

MAP

OUTLINE

  • No.1

    SOLD OUT

  • No.2

    • 土地面積/60.47㎡(18.29坪)
    • 建物面積/111.78㎡(33.81坪)
    • 建確No./第2025SBC-確00143Y号
    • 間取/4LDK+SIC+PANTRY+WIC
    • 販売価格/4,790万円〈税込〉
所在地相模原市南区古淵1丁目 
交通 JR横浜線「古淵」駅 徒歩9分 
販売全2棟今回販売1棟  土地権利所有権 
地目宅地  都市計画市街化区域 
用途地域第一種中高層住居専用地域  公法制限準防火地域・高度地区指定無 
建ぺい率60%  容積率200% 
構造木造3階建  駐車場有(各1台分) 
接道状況配置図参照  現況建築中 
完成2025年10月完成予定  引渡相談 
設備東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水  備考※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。※土地面積に関しては机上分筆の為、多少増減がある場合があります。(増減精算は致しません)※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円(税込)となります。※フラット35ご利用の場合における適合証明書取得費用は132,000円(税込)となります。※掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先とします。 
取引態様売主 

LOAN
SIMULATION

物件価格

万円

管理費

修繕積立金

金利

頭金

万円

ボーナス回数

ボーナス加算額

万円

返済期間

毎月の返済額

※こちらのローンシミュレーションは試算の為、実際のご返済額とは異なる場合がございますので詳しくは、お問い合わせください。
※諸費用は、別途かかります。詳細に関しましては、お問い合わせください。

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