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NEW BUILD SERIES
  • 町田市金井ヶ丘1丁目
  • 全1棟
  • 新築一戸建て
小田急小田原線
「玉川学園前」駅 徒歩17分
MACHIDA KANAIGAOKA

SALES SPOT

町田市金井ヶ丘1丁目

旧分譲地が織りなす美しい街並み
あなただけの理想空間で忙しさ忘れるひとときを
【市民の声で誕生した「金井ヶ丘」】
金井ヶ丘は元々金井町という地名でした。
金井ヶ丘と名付けられたのは2020年7月となっており、長い街の歴史を振り返るとつい最近の出来事です。
これまでは地番での住居表示だったのも、これを機に住居表示実施地区と変わりました。
町田市住所整理基本方針では8丁目までが限度となっているため、金井町ではなく新たな地名を公募。
市民の声で、金井ヶ丘が誕生しました。

【着実と成長を遂げる「玉川学園前駅」】
「玉川学園前駅」は、1929年に開業しました。
開業の条件として、駅の収益額が目標の額に満たない場合は、不足分を玉川学園が補填することになっていました。
実際に当時は補填もしており、駅の存続を不安に思う人も少なくなかったと言います。
しかし、駅を開設したことで学園に通う人が増え収益も増加し、駅周辺に移り住む人も増え、駅の利用数や収益を着実に伸ばしていきました。
2023年に発表された小田急線1日平均乗降客数ランキングでは、69駅のうち、27位という結果で、個人が交渉して誕生した駅とは思えない成長ぶりを発揮しています。

【お子様がいる家庭に安心の環境】
公園徒歩1分、小学校徒歩3分という立地で小さなお子様がいるご家庭にとっては子育てのしやすい環境が整っています。
当物件は建物でも小さなお子様のいるご家庭にオススメで、SICにはベビーカーやお子様の外遊びのおもちゃなどをしまうことができ、2階のWICには季節の物や趣味の物も。
また2部屋にまたがったバルコニーは開放感をもたらします。
お子様のための環境、設備が揃った当物件で快適な新生活をお過ごしください。

  • 【建物完成イメージCG】※イメージパースにつき実際とは異なる場合がございます。

    【建物完成イメージCG】※イメージパースにつき実際とは異なる場合がございます。

  • 【建物完成イメージCG】※イメージパースにつき実際とは異なる場合がございます。

LAND SCAPE

区画図
  • POINT01

    小学校
    徒歩3分

  • POINT02

    周辺
    買い物施設充実

  • POINT03

    南西角地

  • POINT04

    カースペース2台
    ※車種による

No.1

FLOOR PLAN

1号棟間取図

販売価格/6,090万円〈税込〉

4LDK+WIC+SIC+PANTRY

  • 土地面積/199.29㎡(60.28坪)
  • 建物面積/109.3㎡(33.06坪)
  • 建確No./第KBI-SGM25-10-0380号
  • 間取図1号棟
  • POINT01

    敷地面積
    広々約60坪

  • POINT02

    洗面
    2wayアクセス

  • POINT03

    南側
    バルコニー

EQUIPMENT

  • 地盤保証地盤保証
  • 住宅瑕疵担保責任保険住宅瑕疵担保責任保険
  • 防蟻保証防蟻保証
  • フラット35S Aプランフラット35S
    Aプラン
  • ミラブルミラブル
  • ベタ基礎ベタ基礎
  • サイディング外壁サイディング
  • 24時間換気24時間換気
  • エコジョーズエコジョーズ
  • システムキッチン食洗機付
    システムキッチン
  • 浴室乾燥暖房付システムバス浴室暖房乾燥付
    システムバス
  • 洗面化粧台洗面化粧台
  • 温水洗浄便座温水洗浄便座
  • モニター付きインターホンモニター付
    インターホン
  • LED照明LED照明
  • シャッター雨戸シャッター雨戸
  • パントリーパントリー
  • キッチン床下収納キッチン床下収納
  • カップボードカップボード
  • シューズインクローゼットシューズイン
    クローゼット
  • ウォークインクローゼットウォークイン
    クローゼット
  • バルコニーバルコニー
  • 宅配ボックス宅配ボックス
  • カースペース並列2台駐車可能(車種による)カースペース並列2台
    駐車可能(車種による)

※上記掲載の設備写真はイメージです。プロジェクトにより建物の仕様やカラーなどが異なる場合がございます。

LOCATION

  • ゆうき山公園…約60m
  • クリエイトエス・ディー町田金井木倉店…約350m
  • ローソン町田金井町…約360m
  • 金井遊歩公園…約540m
  • 三和金井店…約850m
  • 町田藤の台郵便局…約940m
  • 金井小学校…約230m
  • 金井中学校…約1,010m

MAP

OUTLINE

  • No.1

    • 土地面積/199.29㎡(60.28坪)
    • 建物面積/109.3㎡(33.06坪)
    • 建確No./第KBI-SGM25-10-0380号
    • 間取/4LDK+WIC+SIC+PANTRY
    • 販売価格/6,090万円〈税込〉
所在地町田市金井ヶ丘1丁目 
交通 小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩17分 
販売全1棟  土地権利所有権 
地目宅地  都市計画市街化区域 
用途地域第一種低層住居専用地域  公法制限法22条区域・第1種高度地区 
建ぺい率40%  容積率80% 
構造木造2階建  駐車場有(2台分) 
接道状況南西側公道約6.0mに約16.2m接道・北西側公道約6.0mに約10.2m接道  現況建築中 
完成2025年7月完成予定  引渡相談 
設備東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水  備考※越境(植栽)に関する覚書あり。※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円(税込)となります。※フラット35ご利用の場合における適合証明書取得費用は132,000円(税込)となります。※掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先とします。 
取引態様売主 

LOAN
SIMULATION

物件価格

万円

管理費

修繕積立金

金利

頭金

万円

ボーナス回数

ボーナス加算額

万円

返済期間

毎月の返済額

※こちらのローンシミュレーションは試算の為、実際のご返済額とは異なる場合がございますので詳しくは、お問い合わせください。
※諸費用は、別途かかります。詳細に関しましては、お問い合わせください。

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