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NEW BUILD SERIES
  • 大田区南馬込3丁目
  • 全2棟
  • 新築一戸建て
JR京浜東北線「大森」駅
徒歩14分
OTA MINAMIMAGOME

SALES SPOT

東京都大田区南馬込3丁目1期

優れた周辺環境が贈る、理想的なライフスタイル
快適さを追求した、上品な住まいを是非ご堪能ください。
大田区馬込は、自然が豊かな公園が点在しており、美しい桜並木がとても有名です。
馬込桜並木は、大田区中央5丁目から南馬込4丁目にかけての約600メートルにわたり、
桜の木90本が植えられている遊歩道で、新大田区百景にも選出されている場所です。
桜の満開の時期に合わせて開催される「馬込文士村大桜まつり」のときは近くの桜並木公園も多くの人たちで賑わいます。

本物件はJR京浜東北線「大森」駅から徒歩14分に位置します。
ほかにも都営地下鉄浅草線「西馬込」駅徒歩20分の距離にあるため、複数路線利用可能です!
小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩6分のため、通うのも通わせるもの安心ですね♪
最寄り駅には駅ビルなど商業施設が集まるため、日々のお買い物もとても便利です。

本プランは、収納を豊富に設けた3LDK、3SLDK仕様。
両棟ともにリビングに床暖房を設置しており、床冷えする冬の時期もリビングで過ごす家族時間をより快適にします。
あると嬉しいシューズインクローゼットやウォークインクローゼットで家族全員分の収納スペースも安心です。
2号棟は将来間仕切り設置可能で、お子様の成長により部屋がもう1室欲しいときなど、3LDK→4LDKへ間取り変更できるのも嬉しいポイントです♪
駅近く・学校近くの便利な地で新しい生活を始めてみませんか?

  • 【建物完成イメージCG】※イメージパースにつき実際とは異なる場合がございます。

    【建物完成イメージCG】※イメージパースにつき実際とは異なる場合がございます。

  • 【建物完成イメージCG】※イメージパースにつき実際とは異なる場合がございます。

LAND SCAPE

区画図
  • POINT01

    多路線
    利用可能な
    便利な立地

  • POINT02

    並列2台駐車可能
    (車種による)

  • POINT03

    小・中学校まで
    徒歩6分圏内!

  • POINT04

    隣接地に
    公園のある
    開放感

FLOOR PLANS

EQUIPMENT

  • 地盤保証地盤保証
  • 住宅瑕疵担保責任保険住宅瑕疵担保責任保険
  • 防蟻保証防蟻保証
  • フラット35S Aプランフラット35S
    Aプラン
  • ミラブルミラブル
  • ベタ基礎ベタ基礎
  • サイディング外壁サイディング
  • 24時間換気24時間換気
  • エコジョーズエコジョーズ
  • システムキッチン食洗機付
    システムキッチン
  • 浴室乾燥暖房付システムバス浴室暖房乾燥付
    システムバス
  • 洗面化粧台洗面化粧台
  • 温水洗浄便座温水洗浄便座
  • モニター付きインターホンモニター付
    インターホン
  • 玄関カードキード玄関カードキー
  • LED照明LED照明
  • リビング床暖房リビング床暖房
  • シャッター雨戸シャッター雨戸
  • Low-EガラスLow-Eガラス
  • リビングイン階段リビングイン階段
  • リビング収納リビング収納
  • パントリーパントリー
  • カップボードカップボード
  • シューズインクローゼットシューズイン
    クローゼット
  • ウォークインクローゼットウォークイン
    クローゼット
  • バルコニーバルコニー
  • 宅配ボックス宅配ボックス
  • 機能門柱機能門柱
  • カースペース並列2台駐車可能(車種による)カースペース並列2台
    駐車可能(車種による)

※上記掲載の設備写真はイメージです。プロジェクトにより建物の仕様やカラーなどが異なる場合がございます。

LOCATION

  • 平張児童公園…約30m
  • 小関医院…約200m
  • セブンイレブン南馬込店…約240m
  • 大田南馬込二郵便局…約550m
  • MEGAドン・キホーテ大森山王店…約750m
  • まいばすけっと南馬込店…約600m
  • 馬込第二小学校…約270m
  • 馬込東中学校…約450m

MAP

OUTLINE

  • No.1

    • 土地面積/103.72㎡(31.37坪)
    • 建物面積/99.66㎡(30.14坪)
    • 建確No./第2024SBC-確01536H号
    • 間取/3SLDK+WIC+SIC+PANTRY
    • 販売価格/9,190万円〈税込〉
  • No.2

    • 土地面積/101.30㎡(30.64坪)
    • 建物面積/98.21㎡(29.70坪)
    • 建確No./第2024SBC-確01537H号
    • 間取/3LDK+WIC+SIC+PANTRY
    • 販売価格/9,090万円〈税込〉
所在地東京都大田区南馬込3丁目 
交通 JR京浜東北線「大森」駅 徒歩14分 
販売全2棟  土地権利所有権 
地目宅地  都市計画市街化区域 
用途地域第一種低層住居専用地域  公法制限準防火地域・第1種高度地区 
建ぺい率50%  容積率100% 
構造木造2階建  駐車場有(2台分) 
接道状況PLAN.1→東側幅員約4.5m公道に約5.860m接する
PLAN.2→東側幅員約4.5m公道に約5.850m接する 
現況建築中 
完成2025年4月完成予定  引渡相談 
設備東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水  備考※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。※土地面積に関しては机上分筆の為、多少増減がある場合があります。(増減精算は致しません)※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円(税込)となります。※フラット35ご利用の場合における適合証明書取得費用は132,000円(税込)となります。※掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先とします。 
取引態様売主 

LOAN
SIMULATION

物件価格

万円

管理費

修繕積立金

金利

頭金

万円

ボーナス回数

ボーナス加算額

万円

返済期間

毎月の返済額

※こちらのローンシミュレーションは試算の為、実際のご返済額とは異なる場合がございますので詳しくは、お問い合わせください。
※諸費用は、別途かかります。詳細に関しましては、お問い合わせください。

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