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NEW BUILD SERIES
  • 相模原市南区古淵6丁目
  • 全1棟
  • 新築一戸建て
JR横浜線「古淵」駅
徒歩13分
SAGAMIHARA KOBUCHI

SALES SPOT

相模原市南区古淵6丁目2期

利便性に富みながらも落ち着いた立地にシンプルで住みやすい暮らしを
【軍神を祀る鹿島神宮の1社】
本物件がある「相模原市南区古淵6丁目」は、元々「相模国高座郡淵野辺村」の一部でした。
1889(明治22)年、明治の大合併で大野村の「大字淵野辺」の一部となった後、1941(昭和16)年に大字淵野辺の南部が分離して「大字大沼」が新設されました。
1952(昭和27)年には大字淵野辺の北部から「大字古淵」が新設されましたが、1997年(平成9年)の住居表示の実施で「古淵1~5丁目」が編成されたことにより消滅しました。
そして大字大沼として残っていた地域も「古淵6丁目」として編成され、現在に至ります。
本物件から徒歩18分の距離にある「鹿島神社」は、この地域の鎮守だったと言われています。
軍神の武甕槌神(たけみかづちのみこと)を祭神としており、ご利益として必勝祈願や安産祈願などがあります。
相模原市内の他の歴史や民俗が知りたい方には、本物件からお車で15分の距離にある「相模原市博物館」がおすすめです。

【お買い物に事欠かない大きさのショッピングセンター】
最寄り駅は、本物件から徒歩13分の距離にあるJR線「古淵」駅です。
横浜駅へは直通約30分、品川駅へは乗り換え約1時間でアクセス可能で、通勤・通学がしやすいです。
駅から徒歩3分の距離には、普段のお買い物に便利な「イオン相模原ショッピングセンター」や「イトーヨーカドー古淵店」、家具やインテリア雑貨を取り揃えている「島忠ホームズ相模原店」があります。
また駅からお車で20分圏内には「相模原南病院」「北里大学病院」「国立病院機構相模原病院」などと大きな病院があるため、急病の際に安心して診察を受けることができます。

【ファッション小物をしまうのに便利な棚付きWIC】
駐車スペースには1~2台駐車可能で、自転車などを置くゆとりもあります。
1階の廊下収納は、掃除道具やトイレ用洗剤のストックなどを置くのに便利です。
キッチンのパントリーには、お鍋など使う頻度の少ない調理器具が収納可能なため、カップボードを有効活用できます。
シーズン外のストーブなどは、2階の廊下収納にしまうことでクローゼットの幅を取らずに済みます。
棚付きのウォークインクローゼットには、お洋服だけでなくカバンやネクタイなどの小物類もしまうことができ、衣料品を沢山持っている方へのおすすめポイントとなっています。
バルコニーは幅を広く確保しており、お洗濯以外にガーデニングやリラックス空間としてもお使いいただけます。

  • 【建物完成イメージCG】※イメージパースにつき実際とは異なる場合がございます。

    【建物完成イメージCG】※イメージパースにつき実際とは異なる場合がございます。

  • 【建物完成イメージCG】※イメージパースにつき実際とは異なる場合がございます。

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  • 【建物完成イメージCG】※イメージパースにつき実際とは異なる場合がございます。
  • 【建物完成イメージCG】※イメージパースにつき実際とは異なる場合がございます。

LAND SCAPE

区画図
  • POINT01

    カースペース
    2台

  • POINT02

    小学校
    徒歩約10分

  • POINT03

    周辺買物施設
    多数

  • POINT04

    公園まで
    徒歩約9分

No.1

FLOOR PLAN

1号棟間取図

販売価格/4,790万円〈税込〉

3LDK+WIC+PANTRY

  • 土地面積/97.70㎡(29.55坪)
  • 建物面積/97.08㎡(29.36坪)
  • 建確No./第KBI-SGM24-10-4216号
  • 間取図1号棟
  • POINT01

    ウォークイン
    クローゼット

  • POINT02

    パントリー
    完備

  • POINT03

    カップボード
    完備

EQUIPMENT

  • 地盤保証地盤保証
  • 住宅瑕疵担保責任保険住宅瑕疵担保責任保険
  • 防蟻保証防蟻保証
  • フラット35S Aプランフラット35S
    Aプラン
  • ミラブルミラブル
  • ベタ基礎ベタ基礎
  • サイディング外壁サイディング
  • 24時間換気24時間換気
  • エコジョーズエコジョーズ
  • システムキッチン食洗機付
    システムキッチン
  • 浴室乾燥暖房付システムバス浴室暖房乾燥付
    システムバス
  • 洗面化粧台洗面化粧台
  • 温水洗浄便座温水洗浄便座
  • モニター付きインターホンモニター付
    インターホン
  • 玄関カードキード玄関カードキー
  • LED照明LED照明
  • シャッター雨戸シャッター雨戸
  • Low-EガラスLow-Eガラス
  • パントリーパントリー
  • キッチン床下収納キッチン床下収納
  • カップボードカップボード
  • ウォークインクローゼットウォークイン
    クローゼット
  • バルコニーバルコニー
  • 宅配ボックス宅配ボックス
  • カースペース2台駐車可能(車種による)カースペース2台
    駐車可能(車種による)

※上記掲載の設備写真はイメージです。プロジェクトにより建物の仕様やカラーなどが異なる場合がございます。

LOCATION

  • セブンイレブン相模原古淵3丁目店…約303m
  • 新津谷クリニック…約394m
  • 認定こども園相模すぎのこ幼稚園…約416m
  • クリエイトSD相模原古淵店…約603m
  • 古淵鵜野森公園…約757m
  • イオン相模原ショッピングセンター…約1,000m
  • 大野小学校…約707m
  • 鵜野森中学校…約743m

MAP

OUTLINE

  • No.1

    • 土地面積/97.70㎡(29.55坪)
    • 建物面積/97.08㎡(29.36坪)
    • 建確No./第KBI-SGM24-10-4216号
    • 間取/3LDK+WIC+PANTRY
    • 販売価格/4,790万円〈税込〉
所在地相模原市南区古淵6丁目 
交通 JR横浜線「古淵」駅 徒歩13分
JR横浜線「古淵」駅 バス10分「市営斎場入口」停歩3分 
販売全1棟  土地権利所有権 
地目宅地  都市計画市街化区域 
用途地域第一種住居地域  公法制限準防火地域 
建ぺい率60%  容積率200% 
構造木造2階建  駐車場有(2台分) 
接道状況北東約4.0m私道に約7.95m接道  現況建築中 
完成2025年2月完成予定  引渡相談 
設備東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水  備考※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円(税込)となります。※フラット35ご利用の場合における適合証明書取得費用は132,000円(税込)となります。※掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先とします。 
取引態様売主 

LOAN
SIMULATION

物件価格

万円

管理費

修繕積立金

金利

頭金

万円

ボーナス回数

ボーナス加算額

万円

返済期間

毎月の返済額

※こちらのローンシミュレーションは試算の為、実際のご返済額とは異なる場合がございますので詳しくは、お問い合わせください。
※諸費用は、別途かかります。詳細に関しましては、お問い合わせください。

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