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NEW BUILD SERIES
  • 横浜市保土ケ谷区上菅田町
  • 全1棟
  • 新築一戸建て
相鉄本線「西谷」駅 徒歩18分
バス5分「寺下橋」停歩5分
YOKOHAMA KAMISUGEDACHO

SALES SPOT

横浜市保土ケ谷区上菅田町3期

四季の息吹を感じる穏やかな住環境
忙しなく過ぎる日々の中で ほっと一息つけるあなただけの場所
【趣深い「上菅田町」】
上菅田町は、縄文前期の貝塚が発見されたり、弥生時代中期の墓地跡があったりと、とても古い歴史がある町です。
1478年、小机城が落城。
菅田村農民は、食料調達のために近隣の原野の開拓を命じられました。
その本村とされた場所が「上菅田」と名付けられたことが街の始まりです。
1889年に横浜市が誕生し、1939年には港北区が誕生。
当初は「港北区上菅田町」として存在しておりましたが、1969年、横浜市の再編により「保土ケ谷区」へと移り変わりました。

【利便性が止まらない西谷駅】
1926年に誕生した西谷駅。
当初は、厚木駅から星川駅(現:上星川駅)までの経路駅として営業していました。
横浜駅まで延伸後も、各駅停車のみ停車しており、利便性はそこまで高くありませんでした。
2019年にJR直通線が開通し、特急と快速並びに、通勤特急や通勤急行が当駅に停車するようになり、2023年には東急新横浜線の開通により、全営業列車の停車駅となりました。
今では特急利用乗り換えなしで横浜駅まで約7分、渋谷駅まで約35分でアクセスでき、相鉄線はとどまることを知りません。

【収納量豊富な当物件!】
当物件のおすすめは、「収納量」です。
玄関を入るとSIC。
靴の収納だけではなく、ベビーカーなどをそのまま収納が可能です。
家の中を汚すことなく収納できるのが嬉しいですね。
キッチンへ向かうと、ゆったりとしたパントリーがあります。
災害用の食品などの収納にも困りません。
そして主寝室には大容量のWICを完備!
季節物やキャリーケースなどの大きな荷物の収納に悩むこともありません!
ぜひご検討ください♪

  • 【建物完成イメージCG】※イメージパースにつき実際とは異なる場合がございます。

    【建物完成イメージCG】※イメージパースにつき実際とは異なる場合がございます。

  • 【販売現地】※2024年12月15日撮影

    【販売現地】※2024年12月15日撮影

  • 【販売現地】※2024年12月15日撮影

    【販売現地】※2024年12月15日撮影

  • 【販売現地】※2024年12月15日撮影

    【販売現地】※2024年12月15日撮影

  • 【販売現地】※2024年12月15日撮影

    【販売現地】※2024年12月15日撮影

  • 【販売現地】※2024年12月15日撮影

    【販売現地】※2024年12月15日撮影

  • 【販売現地】※2024年12月15日撮影

    【販売現地】※2024年12月15日撮影

  • 【販売現地】※2024年12月15日撮影

    【販売現地】※2024年12月15日撮影

  • 【建物完成イメージCG】※イメージパースにつき実際とは異なる場合がございます。
  • 【販売現地】※2024年12月15日撮影
  • 【販売現地】※2024年12月15日撮影
  • 【販売現地】※2024年12月15日撮影
  • 【販売現地】※2024年12月15日撮影
  • 【販売現地】※2024年12月15日撮影
  • 【販売現地】※2024年12月15日撮影
  • 【販売現地】※2024年12月15日撮影

LAND SCAPE

区画図
  • POINT01

    小学校・中学校
    ともに徒歩圏内

  • POINT02

    バス便も
    利用可能

  • POINT03

    公園まで
    徒歩約4分

  • POINT04

    カースペース
    2台
    ※車種による

No.1

FLOOR PLAN

1号棟間取図

販売価格/4,590万円〈税込〉

4LDK+WIC+SIC+PANTRY

  • 土地面積/143.67㎡(43.46坪)
  • 建物面積/108.06㎡(32.68坪)
  • 建確No./第2024SBC-確00773Y号
  • 間取図1号棟
  • POINT01

    広々とした
    約19.5帖の
    LDK

  • POINT02

    日当たり良好
    南東側
    バルコニー

  • POINT03

    SIC・WIC・
    PANTRYの
    豊富な収納

EQUIPMENT

  • 地盤保証地盤保証
  • 住宅瑕疵担保責任保険住宅瑕疵担保責任保険
  • 防蟻保証防蟻保証
  • フラット35S Bプランフラット35S
    Bプラン
  • ミラブルミラブル
  • ベタ基礎ベタ基礎
  • サイディング外壁サイディング
  • 24時間換気24時間換気
  • エコジョーズエコジョーズ
  • システムキッチン食洗機付
    システムキッチン
  • 浴室乾燥暖房付システムバス浴室暖房乾燥付
    システムバス
  • 洗面化粧台洗面化粧台
  • 温水洗浄便座温水洗浄便座
  • モニター付きインターホンモニター付
    インターホン
  • LED照明LED照明
  • シャッター雨戸シャッター雨戸
  • Low-EガラスLow-Eガラス
  • リビング収納リビング収納
  • パントリーパントリー
  • カップボードカップボード
  • シューズインクローゼットシューズイン
    クローゼット
  • ウォークインクローゼットウォークイン
    クローゼット
  • バルコニーバルコニー
  • 宅配ボックス宅配ボックス
  • 機能門柱機能門柱
  • カースペース2台駐車可能(車種による)カースペース2台
    駐車可能(車種による)

※上記掲載の設備写真はイメージです。プロジェクトにより建物の仕様やカラーなどが異なる場合がございます。

LOCATION

  • そうてつローゼン笹山店…約230m
  • 上菅田第四公園…約270m
  • 横浜上菅田郵便局…約290m
  • セブンイレブン浜上菅田町…約670m
  • 上菅田東部公園…約790m
  • クリエイトS・D保土ヶ谷東川島町店…約1,210m
  • 上菅田笹の丘小学校…約420m
  • 上菅田中学校…約550m

MAP

OUTLINE

  • No.1

    • 土地面積/143.67㎡(43.46坪)
    • 建物面積/108.06㎡(32.68坪)
    • 建確No./第2024SBC-確00773Y号
    • 間取/4LDK+WIC+SIC+PANTRY
    • 販売価格/4,590万円〈税込〉
所在地横浜市保土ケ谷区上菅田町 
交通 相鉄本線「西谷」駅 徒歩18分 バス5分「寺下橋」停歩5分
販売全1棟  土地権利所有権 
地目宅地  都市計画市街化区域 
用途地域第一種低層住居専用地域  公法制限法22条区域・第1種高度地区 
建ぺい率50%  容積率80% 
構造木造2階建  駐車場有(2台分) 
接道状況南西側公道約4.0mに約10.1m接道  現況完成済 
完成2024年12月  引渡相談 
設備東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水  備考※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円(税込)となります。※フラット35ご利用の場合における適合証明書取得費用は132,000円(税込)となります。※掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先とします。 
取引態様売主 

LOAN
SIMULATION

物件価格

万円

管理費

修繕積立金

金利

頭金

万円

ボーナス回数

ボーナス加算額

万円

返済期間

毎月の返済額

※こちらのローンシミュレーションは試算の為、実際のご返済額とは異なる場合がございますので詳しくは、お問い合わせください。
※諸費用は、別途かかります。詳細に関しましては、お問い合わせください。

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