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NEW BUILD SERIES
  • 川崎市宮前区菅生3丁目
  • 全2棟
  • 新築一戸建て
東急電鉄田園都市線「宮前平」駅
バス15分「聖マリアンナ医大下」停歩3分
KAWASAKI SUGAO

SALES SPOT

敷地面積各40坪以上の
収納豊富、新築戸建が誕生!

教育施設や買い物施設が
徒歩圏内で住環境良好!

対面キッチンの為、ご家族との
コミュニケーションが捗ります。

  • 【建物完成イメージCG】※イメージパースにつき実際とは異なる場合がございます。

    【建物完成イメージCG】※イメージパースにつき実際とは異なる場合がございます。

  • 【建物完成イメージCG】※イメージパースにつき実際とは異なる場合がございます。

LAND SCAPE

区画図

  • POINT01

    小中学校
    徒歩10分圏内

  • POINT02

    カースペース
    2台分確保

  • POINT03

    「宮前平」駅
    バス15分
    「菅生三丁目」
    徒歩4分

  • POINT04

    前面道路
    約4.9m

FLOOR PLANS

EQUIPMENT

  • 地盤保証地盤保証
  • 住宅瑕疵担保責任保険住宅瑕疵担保責任保険
  • 防蟻保証防蟻保証
  • フラット35S Bプランフラット35S
    Bプラン
  • BELSBELS
  • ベタ基礎ベタ基礎
  • 在来+2×4工法在来+2×4工法
  • サイディング外壁サイディング
  • 24時間換気24時間換気
  • エコジョーズエコジョーズ
  • 浄水器機＆食洗機付システムキッチン浄水器＆食洗機付
    システムキッチン
  • 浴室乾燥暖房付システムバス浴室暖房乾燥付
    システムバス
  • 洗面化粧台洗面化粧台
  • 温水洗浄便座温水洗浄便座
  • モニター付きインターホンモニター付
    インターホン
  • 玄関カードキード玄関カードキー
  • LED照明LED照明
  • シャッター雨戸シャッター雨戸
  • Low-EガラスLow-Eガラス
  • リビングイン階段リビングイン階段
  • パントリーパントリー
  • キッチン床下収納キッチン床下収納
  • カップボードカップボード
  • シューズインクローゼットシューズイン
    クローゼット
    【No.1】
  • ワイドバルコニーワイドバルコニー
  • 宅配ボックス宅配ボックス
  • 機能門柱機能門柱
  • カースペース2台駐車可能(車種による)カースペース2台
    駐車可能(車種による)

※上記掲載の設備写真はイメージです。プロジェクトにより建物の仕様やカラーなどが異なる場合がございます。

LOCATION

  • セブンイレブン川崎菅生２丁目店…約230m
  • ロピア川崎水沢店…約800m
  • ノジマ川崎水沢店…約800m
  • 聖マリアンナ医科大学病院…約800m
  • ビバホーム川崎宮前店…約1,300m
  • 業務スーパー宮前店…約1,800m
  • 川崎市立稗原小学校…約550m
  • 川崎市立菅生中学校…約600m

ACCESS MAP

カーナビをご利用の方は
「川崎市宮前区菅生3丁目22-16」とご入力ください。

OUTLINE

  • No.1

    • 土地面積／138.74㎡（41.96坪）
    • 建物面積／101.85㎡（30.80坪）
    • 建確No.／第22KAK建確02763号
    • 間取／4LDK+SIC+PANTRY
    • 販売価格／5,090万円〈税込〉

  • No.2

    • 土地面積／138.94㎡（42.02坪）
    • 建物面積／102.67㎡（31.05坪）
    • 建確No.／第22KAK建確02764号
    • 間取／4LDK+PANTRY
    • 販売価格／5,090万円〈税込〉
所在地川崎市宮前区菅生3丁目22-16（住居表示）川崎市宮前区菅生三丁目3019番8（地番） 
交通 東急電鉄田園都市線「宮前平」駅 バス15分「聖マリアンナ医大下」停歩3分
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 バス23分「聖マリアンナ医大下」停歩3分 
販売全2棟  土地権利所有権 
地目宅地  都市計画市街化区域 
用途地域第一種低層住居専用地域  公法制限法22条区域・第1種高度地区・宅地造成工事規制区域・埋蔵文化財包蔵地・外壁後退距離：道路以外の境界から1m・最低敷地面積：125㎡・日影規制・景観区域 
建ぺい率50％  容積率80％ 
構造木造2階建  駐車場有（2台分） 
接道状況No.1：北側公道・接道約9.79ｍ・幅員約4.9ｍ
No.2：北側公道・接道約9.74ｍ・幅員約4.9ｍ 		 現況建築中 
完成2023年6月完成予定  引渡相談 
設備東京電力・プロパンガス・公営水道・公共下水  備考※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。※土地面積に関しては机上分筆の為、多少増減がある場合があります（増減精算は致しません）。※電波障害によるケーブルテレビ、共通アンテナ申込はお客様負担となります。※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は132,000円（税込）となります。※フラット35ご利用の場合における適合証明書取得費用は77,000円（税込）となります。※掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先とします。 
取引態様売主 

LOAN
SIMULATION

物件価格

万円

管理費

円

修繕積立金

円

金利

％

頭金

万円

ボーナス回数

回

ボーナス加算額

万円

返済期間

年

毎月の返済額

※こちらのローンシミュレーションは試算の為、実際のご返済額とは異なる場合がございますので詳しくは、お問い合わせください。
※諸費用は、別途かかります。詳細に関しましては、お問い合わせください。

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